Nieuw Den Helder is de grote naoorlogse wijk aan de zuidwestkant van de stad, gebouwd in de tijd dat Den Helder hard groeide door de marine. Het is ruim opgezet, met brede straten, veel groen tussen de bebouwing en de duinen op fietsafstand. Voor gezinnen is het al decennia een van de meest gekozen delen van de gemeente.
De opzet van de wijk
De wijk is in delen gebouwd en dat zie je terug in de buurtnamen, die verwijzen naar rivieren, de delta en de Zuiderzee. Portiekflats, rijtjeshuizen en gestapelde bouw wisselen elkaar af, met groenstroken en speelplekken ertussen. De opzet is typisch voor de wederopbouwperiode, met licht, lucht en ruimte als uitgangspunt, en dat is nog altijd het sterkste punt van de wijk.
Het woningaanbod
Je vindt er eengezinswoningen met tuin, portiekwoningen, gelijkvloerse appartementen en op vernieuwde plekken recentere bouw. Er is een stevig aandeel sociale huur, naast koopwoningen die in prijs gunstig afsteken bij de rest van Noord-Holland. Woningen uit de jaren zestig en zeventig vragen aandacht op het gebied van isolatie, en dat is bij een aankoop het belangrijkste punt om naar te kijken.
Voorzieningen in de wijk
- Het winkelgebied aan de Marsdiepstraat met supermarkten en dagelijkse winkels.
- Basisscholen verspreid door de wijk.
- Zwembad Het Heersdiep aan de rand van de wijk.
- Huisartsen, apotheek en het ziekenhuis in de omgeving.
- Sportvelden, speelplekken en groen tussen de buurten.
De duinen om de hoek
Aan de westkant grenst de wijk aan het duingebied. Vanuit veel straten sta je binnen tien minuten fietsen in de Donkere Duinen of aan de rand van de Helderse Duinen, en het strand is niet veel verder. Dat is voor gezinnen met kinderen en voor hardlopers en fietsers een groot pluspunt, en het is iets wat vergelijkbare naoorlogse wijken elders in het land niet hebben.
Een wijk in ontwikkeling
Naoorlogse wijken staan overal in Nederland voor dezelfde opgave, verduurzaming en vernieuwing van complexen uit de jaren zestig en zeventig. In Nieuw Den Helder betekent dat renovaties door corporaties, verduurzaming van particuliere woningen en op sommige plekken vervangende nieuwbouw. Vraag bij een aankoop of huur na wat er in de directe omgeving gepland staat, want een renovatie met steigers of een sloopproject verderop bepaalt hoe je de eerste jaren woont.
Voor wie de wijk werkt
Nieuw Den Helder is bij uitstek een gezinswijk. Ruimte, tuinen, scholen om de hoek en veilige fietsroutes maken het geschikt voor kinderen. Ook voor ouderen is er aanbod, met gelijkvloerse appartementen en zorgvoorzieningen in de buurt. Wie het levendige van de binnenstad zoekt, zit hier verkeerd, want het is er ’s avonds rustig.
Bereikbaarheid
Met de fiets ben je in ongeveer een kwartier in de binnenstad en bij het station. Station Den Helder Zuid ligt voor een deel van de wijk dichterbij, wat handig is voor wie richting Schagen, Alkmaar of Amsterdam reist. Bussen rijden door de wijk naar het centrum en naar Julianadorp. Met de auto zit je snel op de doorgaande weg naar het zuiden.
De wijk kent zijn eigen sfeer per buurt
Nieuw Den Helder is te groot om als één geheel te beoordelen. Het westelijke deel loopt over in de duinbuurten en ligt tegen het groen aan, het oostelijke deel is stedelijker en ligt dichter bij het ziekenhuis en de doorgaande wegen. In de ene buurt overheersen eengezinswoningen met tuin, in de andere portiekflats. Wie hier zoekt, doet er goed aan een paar buurten met elkaar te vergelijken voordat hij zich op één straat richt.
Praktisch bij een bezichtiging
Kijk naar het energielabel en vraag wat er is nageïsoleerd, want dat maakt in een wijk uit deze bouwperiode het grootste verschil in comfort en kosten. Vraag naar de ligging van de tuin ten opzichte van de zon, want die verschilt per rij. Loop op een doordeweekse avond een rondje door de straat om de parkeerdruk te zien. En vraag bij een appartement naar de vereniging van eigenaren en het onderhoudsplan.
