De Sluisdijkbuurt grenst aan het centrum van Den Helder en is een van de buurten die het gezicht van de binnenstad mede bepalen. Het is een gebied waar wonen en winkelen door elkaar lopen, met de winkelstraten om de hoek en het station op loopafstand.
Ligging boven alles
Wie hier woont, hoeft voor bijna niets de auto te pakken. De winkelstraten van het centrum liggen naast de deur, het station is te belopen en Willemsoord met het stadhuis, de horeca en de musea ligt aan de andere kant van het centrum. Voor mensen die met de trein naar Alkmaar of Amsterdam reizen, is dat een groot voordeel, want je stapt vanuit huis zo op de intercity.
Het woningaanbod
Je vindt er een mix van oudere stadswoningen, portiekwoningen en nieuwere appartementen op plekken waar de afgelopen jaren is vernieuwd. De buurt heeft zowel koop als huur, met een stevig aandeel corporatiebezit. Woningen zijn overwegend compact, met kleine tuinen of alleen een balkon. Wie een grote tuin zoekt, zit hier verkeerd, wie een betaalbare woning dicht bij alles wil, juist niet.
Vernieuwing in en om de buurt
Het gebied tussen de Sluisdijkbuurt en het centrum is de afgelopen jaren onderdeel geweest van de vernieuwing van het stadshart, met nieuwe woningen, opgeknapte gevels en herinrichting van straten. Dat maakt de buurt aantrekkelijker en betekent tegelijk dat er met enige regelmaat gebouwd wordt. Vraag bij een woning na wat er in de directe omgeving op de planning staat.
Voorzieningen in de buurt
- Supermarkten en dagelijkse winkels in het centrum om de hoek.
- De weekmarkt in de winkelstraten.
- Basisscholen en kinderopvang in de omliggende buurten.
- Huisartsen, apotheek en tandartsen op korte afstand.
- Bus- en treinverbindingen vanaf het station.
Parkeren
De Sluisdijkbuurt is een van de gebieden waar een blauwe zone geldt. Dat betekent dat bezoek met een parkeerschijf een beperkte tijd mag staan en dat bewoners een ontheffing kunnen aanvragen. Er zijn parkeergarages in de buurt van het centrum voor wie overdekt wil staan. Reken erop dat het in de avond vol is en dat een plek voor de deur niet gegarandeerd is.
Voor wie de buurt werkt
Deze buurt past bij starters, forenzen, alleenwonenden en stellen die het gemak van het centrum zoeken. Ook ouderen die alles binnen loopafstand willen hebben, zitten er goed, zeker in de gelijkvloerse appartementen. Gezinnen die veel buitenruimte willen, kijken eerder in De Schooten, in Nieuw Den Helder of in Julianadorp, waar tuinen en speelruimte vanzelfsprekend zijn.
Geluid en levendigheid
Zo dicht bij de winkelstraten hoort bedrijvigheid. Bevoorrading van winkels in de vroege ochtend, marktkramen die worden opgebouwd, en in de zomer evenementen in het centrum. Dat is de keerzijde van de ligging. Vraag bij een bezichtiging naar de geluidsisolatie van de ramen en kijk of het slaapvertrek aan de straatkant of aan de achterkant ligt.
Een buurt met veel gezichten
De Sluisdijkbuurt is klein en toch gevarieerd. Aan de ene kant grenst hij aan het winkelgebied, aan de andere kant aan rustiger woonstraten waar het beeld meer op een gewone stadswijk lijkt. Die verschillen zitten soms binnen honderd meter, en ze bepalen sterk hoe je er woont. Loop daarom niet alleen door de straat van de woning maar ook door de straten eromheen, en let op hoe de overgang naar het centrum voelt.
Praktisch bij een bezichtiging
Kijk naar het bouwjaar en naar wat er sinds die tijd aan het pand is gedaan, want de buurt kent zowel oude als recent gerenoveerde bouw. Vraag bij een appartement naar de vereniging van eigenaren, het onderhoudsplan en de reserves. Kijk waar je het afval kwijt kunt, want in deze buurt loop je naar een ondergrondse container. En loop een keer op zaterdagmiddag door de straat, want dan zie je de buurt op zijn drukst.
